Miet-Verwaltung

Wenn Sie Ihre Wohnung oder ein anderes Sonder-Eigentum vermieten wollen, dann können Sie auf die Lux Immobilien-Verwaltung zählen. Sie können eine komplette Verwaltung in Auftrag geben oder auch nur die Nebenkosten-Abrechnungen erstellen lassen. Und das zu einem vernünftigen Preis.

Ordnungsgemäße und damit unangreifbare Mieter-Abrechnungen weichen in verschiedener Hinsicht von Eigentümer-Abrechnungen ab. Insofern kann eine fachgerecht erstellte Mieter-Abrechnung schon ab der ersten Eigentums-Wohnung für Eigentümer /Eigentümerinnen interessant werden.

 

Unsere Leistungen

 

Teil 1: Mieter-Abrechnungen

   Zur erstmaligen Abrechnung werden die Mietverträge benötigt.

  •   Mieter-Abrechnung zum Jahresende

  •   Nutzerwechsel während des Jahres

 

 

Teil 2: Vermietungs-Management

  •  Bisheriger Mieter zieht aus

    • - Bearbeitung von Vertragskündigungen

    • - Wohnungsabnahme mit Protokoll

    • - Durchführung von Instandhaltungs-Maßnahmen

    • - Kautionsabrechnung

    • - Erstellung der Nebenkosten-Abrechnung nach Ablauf des Wirtschaftsjahres
  • Neuer Mieter wird gesucht und zieht ein

     nach Absprache mit dem Eigentümer

    • - Überprüfung zahlungsfähiger Mieter

    • - Abschluss des Mietvertrags

    • - Wohnungsübergabe

    • - Überwachung der Zahlungseingänge und Mahnung

    • - Bearbeitung von Anfragen oder Reklamationen der Mieter